1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
38.4万円/㎡
前年比+5.9%
北九州市小倉北区
9.7万円/㎡
前年比+57.4%
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リヴィエール足原
福岡県北九州市小倉北区足原二丁目
日豊本線 / 城野駅 徒歩22分
1987年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
760万円
12.0万円/㎡
289
603
917
1,231
AI査定結果
推定相場価格
760万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
603万円〜917万円
9.5万円/㎡〜14.4万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年5月30日
リヴィエール足原
790万円（12.4万円/㎡）/ 1階 / 63.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は14.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 790万円 | 12.4万円 | 1階 | 63.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 880万円 | 13.8万円 | 1階 | 63.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 930万円 | 14.6万円 | 1階 | 63.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 980万円 | 15.4万円 | 1階 | 63.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 1,680万円 | 16.7万円 | 3階 | 100.64㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は11.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | リヴィエール足原 北九州市小倉北区足原二丁目 | 城野駅22分 | 790万円 | 12.4万円 | 63.58㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランドハイツ第3三郎丸 北九州市小倉北区三郎丸二丁目 | 城野駅11分 | 780万円 | 9.8万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/27 | エメラルドマンション中井口 北九州市小倉北区中井口 | 九州工大前駅13分 | 480万円 | 9.4万円 | 51.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/01 | 山内シャルム中井 北九州市小倉北区中井三丁目 | 九州工大前駅19分 | 740万円 | 11.3万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/11 | グランドハイツ第2中井 北九州市小倉北区中井五丁目 | 九州工大前駅24分 | 800万円 | 10.6万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 5戸 | RC |
| 2025/11/10 | ニューライフ小倉 北九州市小倉北区日明三丁目 | 九州工大前駅25分 | 658万円 | 10.5万円 | 62.48㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/21 | ミリオンコーポラス高峰館 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅30分 | 840万円 | 13.5万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/01 | リヴィエール日明 北九州市小倉北区日明三丁目 | 西小倉駅23分 | 980万円 | 12.7万円 | 77.18㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/20 | グランドハイツ第2高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅27分 | 748万円 | 12.2万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/25 | パサージュ小倉北 北九州市小倉北区日明一丁目 | 西小倉駅19分 | 990万円 | 14.3万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション緑ケ丘ガーデン 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅25分 | 898万円 | 13.7万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/09 | トーカンマンション緑ケ丘 北九州市小倉北区緑ケ丘一丁目 | 西小倉駅21分 | 650万円 | 12.8万円 | 50.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/13 | リヴィエール下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 780万円 | 10.6万円 | 73.5㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | SRC |
| 2025/07/28 | トーカンマンション下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.81㎡ | 4DK | 3階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2026/05/16 | トーカンマンション中到津 北九州市小倉北区真鶴一丁目 | 南小倉駅18分 | 630万円 | 12.9万円 | 48.83㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ホワイトキャッスル下到津 北九州市小倉北区下到津五丁目 | 南小倉駅15分 | 750万円 | 10.8万円 | 69.75㎡ | 3DK+S | 7階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 下到津スカイマンション 北九州市小倉北区清水一丁目 | 南小倉駅14分 | 680万円 | 11.5万円 | 59.3㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/31 | サンライフ金田 北九州市小倉北区金田二丁目 | 西小倉駅18分 | 1,200万円 | 15.4万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/17 | フローラルマンション到津 北九州市小倉北区清水三丁目 | 南小倉駅11分 | 790万円 | 10.6万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2026/05/25 | 小倉スカイマンション 北九州市小倉北区金田二丁目 | 南小倉駅18分 | 730万円 | 11.6万円 | 63.02㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | SRC |
| 2024/08/19 | トーカンマンション清水5 北九州市小倉北区清水四丁目 | 南小倉駅9分 | 678万円 | 9.4万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/23 | トーカンマンション清水五 北九州市小倉北区清水四丁目 | 南小倉駅11分 | 848万円 | 11.8万円 | 72.11㎡ | 4DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エクレール泉台 北九州市小倉北区皿山町 | 南小倉駅20分 | 680万円 | 9.5万円 | 71.42㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/22 | エメラルドマンション南小倉A棟 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅20分 | 998万円 | 14.5万円 | 69.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | エメラルドマンション南小倉 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅18分 | 650万円 | 9.6万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/01 | ビバライフ南小倉 北九州市小倉北区弁天町 | 南小倉駅5分 | 898万円 | 11.3万円 | 79.47㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1985年 | 19戸 | SRC |
| 2025/03/25 | パークタウン大手町1号棟 北九州市小倉北区大手町 | 西小倉駅26分 | 750万円 | 14.5万円 | 51.7㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/29 | サンライフ小倉 北九州市小倉北区吉野町 | 香春口三萩野駅9分 | 780万円 | 11.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/05 | パールホワイト鍛冶町 北九州市小倉北区鍛冶町二丁目 | 小倉駅6分 | 890万円 | 11.6万円 | 76.8㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/03 | 小倉スカイマンション天神島 北九州市小倉北区馬借三丁目 | 旦過駅5分 | 498万円 | 9.6万円 | 51.75㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 75戸 | SRC |
| 2026/05/02 | トーカンマンション小倉第2 北九州市小倉北区古船場町 | 小倉駅5分 | 690万円 | 12.8万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 中島スカイマンション 北九州市小倉北区昭和町 | 香春口三萩野駅4分 | 798万円 | 12.6万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション小倉駅南 北九州市小倉北区中津口二丁目 | 香春口三萩野駅9分 | 840万円 | 13.9万円 | 60.28㎡ | 3DK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 63戸 | SRC |
| 2024/03/18 | ホワイトパレス黄金五番館 北九州市小倉北区黄金一丁目 | 香春口三萩野駅5分 | 1,098万円 | 15.0万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/14 | サンライフ砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅17分 | 840万円 | 11.1万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.9%上昇、北九州市小倉北区では57.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して27.8%割高です。
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